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Très jolie maison de caractère avec terrain attenant

Biens immobiliersTrès jolie maison de caractère avec terrain attenant

Très jolie maison de caractère avec terrain attenant
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Photo 1 / 18

395000
réf : 568/22/48

Secteur : Langogne Campagne


Maison de village, 10 pièces

A proximité du Lac de Naussac et de Langogne, très jolie maison de caractère avec plus de 4000 m² de terrain.
Cette bâtisse est composée de deux logements indépendants qui peuvent communiquer entre eux.
La première habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une jolie bibliothèque, 6 chambres et 2 salles de bain. Ces pièces sont spacieuses et lumineuses.
La seconde habitation aménagée dans une partie des dépendances est composée d'un studio, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un salle de jeux qui donne sur le jardin.
Bien exposée, cette bâtisse bénéficie d'un terrain attenant de 2500 m² et d'un terrain non attenant de 2000 m² situé en face de la propriété.
Cette maison du 19ème siècle a beaucoup de cachet et offre un fort potentiel. En effet, elle peut correspondre à divers projets.

Surface habitable255 m2Nb de pièces10
Nb de chambres8

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Elodie Merlen

Elodie Merlen

04.66.69.48.7106.18.38.65.08

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Informations générales

  • Terrain attenant oui
  • Terrain non-attenant oui
  • Murs Pierre
  • Couverture Lauze, Ardoise
  • Menuiseries Bois double vitrage, Bois simple vitrage
  • Isolation Laine de verre, Briques
  • Chauffage Fuel, Central
  • Situation Indépendante
  • Vue Très dégagée
  • Exposition Est, Sud
  • Eau Communale
  • Assainissement Fosse septique

Parties habitation

  • Première habitation :
  • • SOUS-SOL :
  • • Cave
  • • REZ-DE-CHAUSSEE :
  • • Hall d'entrée
  • • Cuisine
  • • Salle à manger
  • • Salon
  • • WC
  • • PREMIER ETAGE :
  • • Palier
  • • 4 chambres
  • • Salle de bain
  • • WC
  • • DEUXIEME ETAGE :
  • • Palier
  • • 2 chambres
  • • Bibliothèque
  • • Salle de bain
  • • WC
  • • TROISIEME ETAGE :
  • • Combles
  • Deuxième habitation :
  • • REZ-DE-CHAUSSEE
  • • Salle de jeux
  • • Atelier
  • • PREMIER ETAGE :
  • • Studio
  • • Séjour
  • • Cuisine
  • • DEUXIEME ETAGE :
  • • 2 chambres
  • • Salle de bain
  • Dépendance :
  • • Ancienne étable
  • • Ancienne grange

Prix hors honoraires 376000€, honoraires de 19000€ à la charge de l'acquéreur, soit 5.05% du prix de vente.

Maurin immobilier
partenaire de l'agence Almuneau Architecteurs