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Immeuble comprenant un local commercial et un appartement avec terasse

Biens immobiliersImmeuble comprenant un local commercial et un appartement avec terasse

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Photo 1 / 6

140000
réf : 296/20/48

Secteur : Langogne Ville


Maison de ville, 8 pièces

Dans le centre ville de Langogne, joli immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage avec terrasse.
Le local commercial de 100 m² environ a été entièrement rénové. Il est actuellement composé d'une boutique, d'une arrière boutique, d'un studio photo et d'une mezzanine. Au sous-sol, se situe une pièce de rangement. Ce local peut facilement être réaménagé pour d'autres activités.
L'appartement bénéficie d'une superficie de 100 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. Ce logement bénéficie également d'une grande terrasse, qui est de plain-pied avec l'habitation, ce qui offre un espace extérieur agréable.
Ce bien immobilier bénéficie d'un fort potentiel.

Surface habitable100 m2Nb de pièces8
Nb de chambres3

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Elodie Merlen

Elodie Merlen

04.66.69.48.7106.18.38.65.08

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Informations générales

  • Murs Pierre
  • Couverture Tuiles
  • Menuiseries allu double vitrage
  • Isolation Laine de verre, Laine de roche, Briques
  • Chauffage Radiateurs électrique inertie / rayonnant
  • Situation Mitoyenne
  • Vue Dégagée côté terrasse
  • Exposition Est, Ouest
  • Eau Communale
  • Assainissement Tout à l'égout

Parties habitation

  • Rez de chaussée :
  • • Un local commercial
  • • Une arrière boutique
  • • Un labo
  • • Un studio photo
  • • Un couloir
  • 1/2 niveau :
  • • Un WC
  • 1er étage :
  • • 3 chambres
  • • Une cuisine / salon
  • • Un rangement
  • • Une salle de bain avec WC
  • 2ème étage :
  • • Un grenier
  • • 2 pièces
  • Sous-sol :
  • • Une pièce de rangement
  • • Une cave

Consommation énergétique

497

Prix hors honoraires 130400€, honoraires de 9600€ à la charge de l'acquéreur, soit 7.36% du prix de vente.

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