Maison de ville avec un fort potentiel

Secteur : Brives Charensac

Maison, 7 pièces

Située à Brives Charensac, découvrez cette jolie maison de ville des années 80 d'environ 179 m2 offrant un beau potentiel.
Elle dispose de deux entrées indépendantes, un atout majeur pour un projet de rendement locatif ou la création de deux espaces de vie distincts.
Elle se constitue:
D'une entrée donnant accès à un salle à manger/salon spacieux d'environ 28 m2, d'une chaufferie d'environ 16 m2, d'une chambre d'environ 10 m2 idéale pour un premier logement indépendant ou un espace à louer.
Le premier étage est quant à lui composé d'une cuisine séparée entièrement équipée d'environ 16 m2, d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 avec accès sur une terrasse d'environ 16 m2.
Un dégagement dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain, un WC séparé.
Au deuxième étage, une chambre d'environ 17 m2, d'une salle d'eau /WC d'environ 5 m2, d'un grenier aménageable d'environ 24 m2.
Cette maison possède aussi un garage d'environ 22 m2 ainsi que d'un atelier d'environ 22 m2.
Le tout est implanté sur un terrain de 571m2
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison se situe à 5 minutes du Puy en Velay,
Atouts supplémentaires :

Chauffage par gaz naturel
Double vitrage PVC/bois
Maison isolée
Toit isolé

N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur.
Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr