Vendre un bien

Vendre

Vous avez un projet de vente immobilière ?

Nos points forts

Présence sur le secteur depuis plus de 20 années.
Conseils et échanges auprès des propriétaires.
Rédaction et suivi des compromis de vente.

Cette prestation est immédiate et permet un gain de temps dans la réalisation de la transaction. De sa signature jusqu'à l'acte de vente chez le notaire, nos clients, vendeurs et acquéreurs sont accompagnés par le négociateur qui a contracté la vente.

Nos valeurs

La proximité
La connaissance du marché
L'échange humain
L'analyse de la demande
Le conseil
Le suivi des dossiers
La disponibilité
La courtoisie

Nos moyens pour vous aider à vendre

Un site internet, www.maurin-immobilier.com.
Ce site présente de façon exhaustive l'intégralité des biens que les propriétaires nous ont confiés à la vente.
Ce site est actualisé chaque jour.
9 agences, sur 9 bourgs différents.
9 vitrines, où les biens sont présentés à l'affichage.
Des permanences régulières sont assurées dans ces bureaux par le négociateur lui-même qui connaît parfaitement son secteur.
Un relais de publicité au travers du site www.leboncoin.fr.
Une insertion publicitaire bimensuelle dans un journal associatif local, «Volcan».
Cette parution nous permet de nous faire connaître des propriétaires locaux qui n'ont pas accès à Internet.

Crédit vendeur

Vous avez des difficultés à vendre votre bien ?
Découvrez les avantages du crédit vendeur.

plus d'informations [+]

Vous êtes vendeur et vous avez du mal à trouver un acquéreur ?

Une solution :

le crédit vendeur

Le vendeur consent lui-même un crédit à son acquéreur. Ce crédit peut être sur le montant total ou seulement sur une partie du montant du prix de vente.
Une partie du prix est payée comptant au moment de la signature de l’acte notarié.
Le complément est prêté. Il est versé tous les mois au vendeur sous forme de loyer suivant les conditions déterminées au contrat.
Le notaire, rédacteur de l’acte authentique, prendra une garantie sur le bien vendu (privilège du prêteur de deniers)* au profit du vendeur, afin d’assurer le montant de la créance, les intérêts et les frais annexes.
Le crédit vendeur peut être sur la totalité de l'achat.
L'avantage pour le vendeur peut être une rente sur toute la durée de l'investissement.
Il peut percevoir des intérêts plus le capital.
En cas de décès, ses héritiers continuent à percevoir la mensualité.
Pour l'acquéreur il devra prendre une assurance décès invalidité.

*Le privilège de prêteur de deniers, comme l'hypothèque, permet au prêteur de se prémunir contre le risque de non remboursement du prêt par l'emprunteur. En effet, si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt (ou ne paie pas les intérêts), le créancier peut intenter une procédure de saisie immobilière aboutissant à la mise en vente du bien et le remboursement prioritaire du bénéficiaire du privilège.